探尋“轉(zhuǎn)換”的“密鑰”

華為山東大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。 濟(jì)寧日?qǐng)?bào)供片

精品旅游之鑰：特色“旅游+”出“新天地”

■劃重點(diǎn)

1、發(fā)展高質(zhì)量精品旅游，要從一開(kāi)始就有“求新求大求最”的雄心和氣魄，高點(diǎn)規(guī)劃、做出分量、做出聲勢(shì)。

2、發(fā)展高質(zhì)量精品旅游，要堅(jiān)持串珠成鏈、連片打造的發(fā)展思路，形成全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)，處處是盈利點(diǎn)的發(fā)展格局。

3、發(fā)展高質(zhì)量精品旅游，要善于借助高水平、有創(chuàng)新精神的行業(yè)龍頭企業(yè)帶動(dòng)，用最專業(yè)的團(tuán)隊(duì)做最專業(yè)的事情。

■找亮點(diǎn)

流水潺潺，荷香裊裊，低頭可鑒賞文學(xué)的優(yōu)美，抬頭是窗間心曠神怡的自然美景……這里是日照市五蓮山——白鷺灣田園綜合體項(xiàng)目。

規(guī)劃區(qū)總面積52.5平方公里的白鷺灣田園綜合體三面環(huán)山，一面臨水，依托著“奇秀不減雁蕩”的五蓮山，似乎是這里得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境成就了白鷺灣誕生。

但實(shí)際卻由“近海不臨?！钡膮^(qū)位使然，五蓮山的山水風(fēng)光，不過(guò)是日照藍(lán)天、大海、沙灘外的一道“配菜”。“名而不廣，近而不臨，優(yōu)而不精”曾長(zhǎng)期困擾著五蓮山。

為扭轉(zhuǎn)局面，早在2013年，日照就制定出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)全域旅游發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，立志搭建全產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展，而之后的發(fā)展事實(shí)也證明了高點(diǎn)規(guī)劃、全域布局的重要性。 在白鷺灣建設(shè)之初，外界曾一度把它當(dāng)做周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施。2014年，來(lái)此投資的房地產(chǎn)公司有十余家，但這些公司很快被“請(qǐng)了出去”。

白鷺灣運(yùn)營(yíng)初期，更是近乎不計(jì)成本地建設(shè)配套設(shè)施。目的就是要依靠良好運(yùn)營(yíng)打造品牌，將這里打造成兼具優(yōu)質(zhì)自然生態(tài)與舒適生活環(huán)境的特色小鎮(zhèn)，吸引高端客戶前來(lái)投資興業(yè)，為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供平臺(tái)。

果然，優(yōu)質(zhì)平臺(tái)吸引白鷺灣藝游小鎮(zhèn)、白鷺灣科技金融小鎮(zhèn)相繼在此安家。其中，白鷺灣科技金融小鎮(zhèn)是日照第一個(gè)金融小鎮(zhèn)，它的建立，迅速形成金融服務(wù)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，帶動(dòng)入駐企業(yè)已達(dá)1500余家。

如今的白鷺灣已經(jīng)不能簡(jiǎn)單地定義為旅游項(xiàng)目，“藝游小鎮(zhèn)+科技金融小鎮(zhèn)+現(xiàn)代林果產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展的模式，讓它成為了日照市的城市名片，也成為區(qū)域內(nèi)高水準(zhǔn)田園綜合體的新標(biāo)桿，預(yù)計(jì)年可接待游客300萬(wàn)人次以上，旅游總收入達(dá)5億元以上。

在全省各地精致旅游的開(kāi)掘進(jìn)程中，成功的項(xiàng)目總有某些相似特性，將目光向西，來(lái)到臨沂代村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，曾幾何時(shí)，這里還是一個(gè)負(fù)債累累、矛盾錯(cuò)綜復(fù)雜、“臟亂窮差”的落后村，如今已經(jīng)變成了全國(guó)知名的產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居的“田園新城”。

落后村如何實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展？除了敢干善為之外，代村社區(qū)黨委書(shū)記王傳喜總結(jié)道：“項(xiàng)目從一開(kāi)始就高點(diǎn)定位，著眼于國(guó)際化的水準(zhǔn)，瞄準(zhǔn)高、精、尖。”

由臨沂代村投資16.3億元，一舉流轉(zhuǎn)周邊9個(gè)村及國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)2萬(wàn)畝土地建設(shè)，包括智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)展館、農(nóng)業(yè)公園、科研基地等，投資3.9億元建設(shè)墾源智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，智能化溫室單體規(guī)模亞洲最大，利用“智能化水肥控制、自動(dòng)化種植”等10項(xiàng)技術(shù)，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)插上了科技的翅膀。

步步精準(zhǔn)舉措，帶來(lái)步步精致。去年，代村集體總產(chǎn)值28億元、村民人均純收入6.8萬(wàn)元。

加速發(fā)展精致文旅產(chǎn)業(yè)想要“站得高、能落地”，尤其需要立足資源稟賦、加強(qiáng)知名品牌的打造，孔子故里曲阜尼山圣境就是其中范例。

立足于“大手筆、大格局、大氣魄”的要求下，近7年匠心、上百億投入打造，讓它在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展中融合更多元素，不斷催生產(chǎn)業(yè)蝶變，形成了集文化體驗(yàn)、休閑旅游、生態(tài)旅游、休閑度假于一體的復(fù)合性文化度假產(chǎn)業(yè)綜合體，一期開(kāi)園，就已經(jīng)成為儒家傳統(tǒng)文化旅游的新地標(biāo)。