“空中樓閣”換“實芯”

“空中樓閣”換“實芯”

◎文/記者 杜曉瑩 圖/記者 朱春曉

“咱中信大廈又被客戶‘點名’啦！”3月21日上午，環(huán)翠區(qū)竹島街道辦副主任于玲玲正和同事討論下午金融保險機構(gòu)來考察選址的事兒。

位于市區(qū)黃金地段的中信大廈是我市的地標性建筑。從去年開始，于玲玲已經(jīng)記不清這是第幾次客戶點名要看中信大廈了，而且看完一次就“相中”的幾率極高。

中信大廈四層的竹島金融商圈黨群服務(wù)中心里，于玲玲（右二）在和保險機構(gòu)工作人員交流。

可就在兩年前，中信大廈可沒有現(xiàn)在“熱鬧”。那時的于玲玲剛從環(huán)翠區(qū)發(fā)改局來掛職，她還記得第一次去大廈“三聯(lián)三服”時的情形：走進外表光鮮的大廈，里面入駐了60余家“租客”，其中近一半都是P2P（網(wǎng)絡(luò)借貸平臺）企業(yè)。

了解到這一情況，于玲玲腦子里的“安全弦”立刻繃了起來，她對大廈物業(yè)負責(zé)人說：“咱這附近都是小區(qū)居民，這些網(wǎng)絡(luò)借貸企業(yè)存在金融高風(fēng)險，可不能不提防??！”

于玲玲的這句話，也說到了物業(yè)公司負責(zé)人的心坎里，P2P企業(yè)讓大廈發(fā)展有了高風(fēng)險的“心病”。幾輪摸底調(diào)研下來，竹島街道與物業(yè)公司決定合作一把，創(chuàng)新探索以“政府-物業(yè)-業(yè)主”的模式，清退老舊、高風(fēng)險業(yè)態(tài)。

上門做工作、到期不續(xù)租、搬走給補貼……2018年，街道聯(lián)手物業(yè)共清退8家P2P企業(yè)，今年又有幾家租約到期，中信大廈已騰出近7000平方米。

把“C位”留給優(yōu)質(zhì)金融項目。竹島街道又給中信大廈招引來了浙商財險、中煤保險、人壽財險等優(yōu)質(zhì)“金領(lǐng)租客”，形成了鏈條齊全的金融保險“朋友圈”。

不僅讓中信大廈產(chǎn)業(yè)的“芯”實起來，竹島街道還創(chuàng)新打造了黨建的“實芯”。去年10月，中信大廈的整個四樓被打造成全市首個竹島金融商圈黨群服務(wù)中心，服務(wù)范圍包括以中信大廈為中心的竹島街道1公里金融聚集區(qū)內(nèi)的70余家金融機構(gòu)。

21日中午1點，竹島金融商圈黨群服務(wù)中心的放映廳里，不少“金領(lǐng)”們正在觀看每周四播放的電影，當天播放的是《我在故宮修文物》，一旁還有供金融企業(yè)員工免費試用的書吧、會議室、健身房等。

“黨組織‘走’進寫字樓，讓我們可以利用碎片化的時間進行學(xué)習(xí)、交流、培訓(xùn)，太方便了?！痹谥行糯髲B辦公的中煤財險員工孫玉每天中午都會來這里坐一坐。

去年，中航證券山東總公司負責(zé)人在看到金融商圈黨群服務(wù)中心時，當即決定不再往別處看了。他評價：“這里肯定是我們最好的選擇了！”不久后，中航證券威海營業(yè)部就落戶中信大廈。

如今，中信大廈已經(jīng)吸引了15家金融保險機構(gòu)先后入駐，形成了初具規(guī)模的金融保險產(chǎn)業(yè)集群。2018年，中信大廈的利稅達2070萬元，較2016年增長47.9%，其中90%的利稅都來自“金領(lǐng)新租客”。

“今年，我們想給恒遠國際這棟寫字樓換個‘總部經(jīng)濟’的‘芯’?！庇诹崃峤榻B，2019年，竹島街道將對國際金融大廈等5座老舊樓宇加速“騰籠換鳥”，對綠軸等10座在建樓宇提前介入，爭取打造更多“特色樓”“實芯樓”，讓區(qū)域經(jīng)濟“立”起來。