慈口觀的“田園夢(mèng)”

青山綠水，石墻黛瓦……穿過曲折蜿蜒的山路，群山環(huán)抱的文登區(qū)高村鎮(zhèn)慈口觀村就出現(xiàn)在眼前。

7月的慈口觀村顯得格外熱鬧，“田園綜合體”一期項(xiàng)目開始施工了，挖水池、建房梁、蓋廁所，人車穿梭，機(jī)器轟鳴。

馬升海（左）入戶走訪，了解民情。 資料片

“以前這里是一處廢棄小學(xué)，馬上就要建露天溫泉泡池了”“這里之前是一片石頭房，現(xiàn)在要改成溫泉民宿”“還有這里的舊倉庫，要建起旅游餐廳和游客集散中心……”7月8日一大早，慈口觀村黨支部書記馬升海就帶著前來“取經(jīng)”的觀摩人員在村里溜達(dá)。

自從去年村里搞了“田園綜合體”，慈口觀村從軟弱渙散的落后村一躍成為高村鎮(zhèn)46個(gè)村的“狀元村”，在市里都出了名，慕名而來的觀摩學(xué)習(xí)人員一批接著一批。

“我們一期的溫泉民宿項(xiàng)目，國(guó)慶期間就要營(yíng)業(yè)了。在2020年，二期我們還要上‘智慧’農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)行茶園采摘。到2023年，第三期將要修繕古跡……”馬升海一邊走一邊熱情地介紹。

一年前的貧困村為何成了現(xiàn)在的“香餑餑”，最有發(fā)言權(quán)的莫過于見證這一轉(zhuǎn)變的馬升海。

2018年2月，經(jīng)市委組織部選派，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程科科長(zhǎng)馬升海到慈口觀村擔(dān)任駐村書記。想起當(dāng)時(shí)的場(chǎng)景，他至今都記憶猶新。

那是大年初七，穿過那條唯一能通往村里的山路，馬升海踩著厚厚的積雪來到了慈口觀村，村委連個(gè)像樣的辦公室都沒有。馬升海翻看村里的賬目發(fā)現(xiàn)，賬面上僅有5000元錢，還有30多萬元的外債。

“這里山好、水好、景美，掛著‘省級(jí)傳統(tǒng)村落’牌子的慈口觀村，卻過著這樣的窮日子?！瘪R升海既納悶又痛心，暗下決心要為這個(gè)村子尋個(gè)“出路”。

“村里老齡化嚴(yán)重，要想富必須發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，但適合發(fā)展什么農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目呢？”帶著疑問，馬升海開始挨家挨戶找黨員了解情況。隨著走訪的深入，慈口觀村的發(fā)展“出路”漸漸變得清晰：有幽靜安寧的環(huán)境，有呼雷湯溫泉，還有慈口觀、修真觀，以及抗戰(zhàn)時(shí)期可歌可泣的紅色故事……雖然大山造成了村里的交通閉塞，但也給予了這座村落得天獨(dú)厚的資源。

“我想，沒有哪個(gè)地方能比這個(gè)有著300多年歷史的古村落更懂得山居民宿生活該是什么樣子了?！笨礈?zhǔn)了商機(jī)，馬升海開始對(duì)外招商，很快，濰坊的一家公司帶著2000萬元資金找上門來。他們的“田園綜合體”規(guī)劃深深打動(dòng)了馬升海，致力于通過把土地、房屋流轉(zhuǎn)，打造集民宿、露天溫泉、休閑旅游、采摘、茶園為一體的原生態(tài)院落式田園綜合體。

有了資金，下一步就要解決地和人的問題。全村共149戶，人不算多，卻各有各的顧慮。馬升海給大伙算了一筆賬：小麥一斤1.2元，玉米一斤0.88元，除去化肥、農(nóng)藥，一年下來活沒少干，錢沒賺到。土地流轉(zhuǎn)出去的話，每畝年租金600元，房屋每套年租金1000元，一年下來，什么活不干還凈賺1600元。

“以前把地給別人種，年底了人家給個(gè)百八十塊，現(xiàn)在交給村里，村里給我發(fā)了4029塊錢，真是做夢(mèng)都想不到?！敝v起現(xiàn)在的生活，76歲村民周玉范激動(dòng)之情溢于言表。

很快，村里68套舊房屋，1500畝耕地以及800畝山林一并流轉(zhuǎn)出去，去年村集體只租金收益就達(dá)八九十萬元?？恐饨穑謇锖芸爝€清了債務(wù)，一躍成為全鎮(zhèn)46個(gè)村的“狀元村”。

5月份，村口剛剛種上的120畝格?；ǎ缃褚惨验L(zhǎng)成了一片花海?！懊髂觊_春，花開了就更好看，慈口觀的‘田園夢(mèng)’馬上就要照進(jìn)現(xiàn)實(shí)?！瘪R升海動(dòng)情地說。（實(shí)習(xí)記者 楊妍）