??????威海新聞網(wǎng)訊（記者 張萌）7月28日，記者從市新聞辦召開的新聞發(fā)布會上獲悉，我市正式發(fā)布《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》（以下簡稱《建設(shè)規(guī)范》），以市級地方標(biāo)準(zhǔn)的形式對我市“紅色物業(yè)”建設(shè)以來的創(chuàng)新實踐、舉措進(jìn)行系統(tǒng)化梳理，提出了一系列兼具人民性、精致性、實踐性、前瞻性的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，深化全市紅色物業(yè)建設(shè)成效，推動物業(yè)服務(wù)深度融入基層治理。《建設(shè)規(guī)范》將于8月1日起正式實施。
??????據(jù)悉，2019年，我市啟動“紅色物業(yè)”工作，將加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)管理放在城市基層黨建和基層治理大局中研究、謀劃、推進(jìn)，充分發(fā)揮黨的政治和組織優(yōu)勢，整合各方資源合力攻堅突破，社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和群眾滿意度均取得了明顯提升，并作為全省典型經(jīng)驗推廣。
??????“兩年多來，建設(shè)工作取得一定成效，但仍存在部分職能部門、物業(yè)企業(yè)等對紅色物業(yè)認(rèn)識不到位，街道社區(qū)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主之間權(quán)責(zé)不清，部門力量整合不夠，居民參與共建意識不強(qiáng)等問題，而《建設(shè)規(guī)范》的實施將有效解決這些瓶頸?！睋?jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、市住房保障公共服務(wù)中心黨委書記、主任李瑞玲介紹，《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》是我市在全國率先發(fā)布的市級地方標(biāo)準(zhǔn)，共分為八章，從黨建引領(lǐng)、融合共治、行業(yè)共塑、精致共建、美好共享五個方面，系統(tǒng)地規(guī)定了我市紅色物業(yè)的內(nèi)涵、領(lǐng)導(dǎo)體制、建設(shè)主體、各建設(shè)主體的職責(zé)、建設(shè)內(nèi)容與應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
??????目前，我市共有物業(yè)企業(yè)383家，物業(yè)住宅項目1087個，服務(wù)面積11711萬平方米?！督ㄔO(shè)規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn)制定和實施，將有效推動物業(yè)管理服務(wù)要素配置均等化、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)化、服務(wù)方法規(guī)范化、服務(wù)提供程序化?！巴ㄟ^《建設(shè)規(guī)范》的深入實施，我市還將為全省乃至全國物業(yè)管理服務(wù)提供引領(lǐng)示范樣板，為全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展樹立品牌?！笔惺袌霰O(jiān)督管理局標(biāo)準(zhǔn)化科科長顏威說。
??????《建設(shè)規(guī)范》對紅色物業(yè)的政治建設(shè)、組織建設(shè)、制度建設(shè)、保障建設(shè)提出了明確的要求。市委組織部副部長劉金軍介紹，《建設(shè)規(guī)范》將紅色物業(yè)建設(shè)納入全市精致城市重點任務(wù)和城市基層黨建“一事一品牌”內(nèi)容，明確符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)項目均要建立黨組織，落實黨建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)15條；同時建立健全社區(qū)、小區(qū)與業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織成員交叉任職機(jī)制。各級組織部門也將紅色物業(yè)納入目標(biāo)績效管理考核標(biāo)準(zhǔn)，健全示范項目考核評價辦法，考核結(jié)果納入企業(yè)黨組織星級評定和誠信評價體系。
??????《建設(shè)規(guī)范》明確了各級黨組織的工作職責(zé)，市級層面建立市物業(yè)管理行業(yè)黨委、區(qū)市物業(yè)管理行業(yè)黨總支、街道黨工委、社區(qū)黨組織四級黨組織架構(gòu)體系。區(qū)市建立紅色物業(yè)聯(lián)席會議制度，鎮(zhèn)街建立紅色物業(yè)黨建聯(lián)盟，統(tǒng)籌力量有序參與物業(yè)管理。
??????《建設(shè)規(guī)范》對物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容也有了延伸。聚焦停車管理、侵占綠地、違章搭建等物業(yè)服務(wù)上下游焦點難點問題，我市將建立紅色物業(yè)平臺將物業(yè)服務(wù)企業(yè)自身難以解決的問題納入平臺統(tǒng)籌解決?！拔覀円补膭钗飿I(yè)服務(wù)企業(yè)向餐飲、家政、康養(yǎng)、托管等領(lǐng)域延伸，探索‘物業(yè)服務(wù)+’模式，滿足居民多樣化多層次的居住生活需求。同時引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過智慧物業(yè)建設(shè)提供定制化產(chǎn)品和個性化服務(wù)，促進(jìn)物業(yè)線上線下服務(wù)融合發(fā)展。”李瑞玲介紹。
??????《建設(shè)規(guī)范》中提出，建立全鏈條督導(dǎo)考核體系，市物業(yè)主管部門健全完善紅色物業(yè)示范項目考核評價辦法，區(qū)市（開發(fā)區(qū)）建立完善包括住建部門、鎮(zhèn)（街道）黨工委、社區(qū)黨組織、業(yè)主代表共同參加的物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核評價機(jī)制，形成自上而下的督導(dǎo)考核體系，確保標(biāo)準(zhǔn)落實、落地、落到位。
??????據(jù)悉，《建設(shè)規(guī)范》的附錄部分是紅色物業(yè)工作評價體系，該評價體系針對不同層次的評價需要，分別對物業(yè)服務(wù)項目、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)、街鎮(zhèn)、區(qū)市制定了不同的紅色物業(yè)評價細(xì)則。評價細(xì)則從評價對象、評價內(nèi)容、評價方式、評價組織、評價程序、結(jié)果應(yīng)用和評價指標(biāo)體系等方面作出規(guī)定。評價一年進(jìn)行一次。
??????“近期我們將組織行業(yè)主管部門、鎮(zhèn)街、社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等不同層次建設(shè)主體開展培訓(xùn)，同時計劃由市區(qū)行業(yè)主管部門適時制定出臺一系列推動《建設(shè)規(guī)范》貫徹落實的配套文件，推動紅色物業(yè)工作制度化、規(guī)范化，繼續(xù)為助力我市物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供制度保障?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科科長袁中才說。（來源：威海日報）
?
魯公網(wǎng)安備 37100302000370號
