減少公攤面積！威海市實(shí)行新住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

??????威海新聞網(wǎng)訊（記者 孫大偉 李萬(wàn)玉）減少公攤面積，加大停車位尺寸，提高住宅日照標(biāo)準(zhǔn)……8月10日，市新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹我市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）編制有關(guān)情況。

??????據(jù)介紹，《規(guī)范》充分總結(jié)了近幾年我市在住宅設(shè)計(jì)方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考借鑒了國(guó)家、省級(jí)及其他省市住宅相關(guān)規(guī)范的先進(jìn)理念，吸收了社會(huì)各界6338條反饋意見(jiàn)編制而成。

??????“《規(guī)范》對(duì)套內(nèi)空間、公共空間、住宅設(shè)施等12個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有效填補(bǔ)了我市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)空白，全面提升我市住宅綠色環(huán)保、安全健康、全齡友好、智能智慧總體水平，為精致城市建設(shè)實(shí)行科學(xué)化設(shè)計(jì)提供重要保障?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)，市精致城市建設(shè)辦公室主任李瑞玲說(shuō)，《規(guī)范》適用于我市城鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建的建筑高度100米以下的住宅設(shè)計(jì)，涉及建筑、結(jié)構(gòu)、防火、熱工、節(jié)能、隔聲、采光、照明、給水排水、暖通空調(diào)、電氣、景觀、室內(nèi)裝修等專業(yè)領(lǐng)域，突出精致理念、威海特色，注重健康舒適、生活便利，強(qiáng)調(diào)經(jīng)久耐用、安全韌性，追求環(huán)境宜居、資源節(jié)約。

??????“比如規(guī)定住區(qū)出入口、兒童及老年人活動(dòng)場(chǎng)地、住宅單元出入口、停車場(chǎng)等應(yīng)形成完整的無(wú)障礙步行系統(tǒng)，提高住宅建筑的生活便利性。”李瑞玲說(shuō)，《規(guī)范》積極回應(yīng)城市發(fā)展和市民對(duì)美好生活的新期待，精雕細(xì)琢每一棟建筑的新要求，細(xì)化完善各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)，突出體現(xiàn)地方特色，使之成為更系統(tǒng)、更規(guī)范、目標(biāo)更明確、指導(dǎo)性更強(qiáng)的住宅設(shè)計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)，以標(biāo)準(zhǔn)化助推精致城市建設(shè)。

??????值得一提的是，我市出臺(tái)的地方標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相比，有許多創(chuàng)新之處。據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)梁曉東介紹，《規(guī)范》提高了新住宅的使用面積，減少了公攤面積，加大了停車位尺寸，提高了住宅日照標(biāo)準(zhǔn)以及電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在節(jié)能設(shè)計(jì)和裝配式建筑應(yīng)用方面，明確我市住宅工程外墻外保溫工程禁止使用粘錨構(gòu)造薄抹灰技術(shù)，全面推行建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化，提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量。

??????就群眾普遍關(guān)心的電梯設(shè)置問(wèn)題，《規(guī)范》也有了明確規(guī)定。“四層及四層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)9米時(shí)，必須設(shè)置電梯并滿足無(wú)障礙使用要求。”李瑞玲說(shuō)，這一創(chuàng)新舉措將積極推動(dòng)我市老舊小區(qū)改造、精致城市建設(shè)。

??????《規(guī)范》提高了老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)，也無(wú)形中增加了資金壓力。按照“政府與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)機(jī)制”的原則，我市財(cái)政部門將老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程支持范圍，按照“?；尽钡脑瓌t，安排資金支持老舊小區(qū)基礎(chǔ)類改造內(nèi)容?！拔覀儗⒌胤秸畬ｍ?xiàng)債券的使用范圍也拓寬到老舊小區(qū)改造，支持地方政府通過(guò)發(fā)行專項(xiàng)債券，籌措老舊小區(qū)改造資金。同時(shí)積極拓寬籌資渠道，通過(guò)征求管線專營(yíng)單位和社會(huì)各界意見(jiàn)，夯實(shí)管線專營(yíng)單位責(zé)任，引導(dǎo)居民參與改造，滿足不斷變化的改造資金需求?！笔胸?cái)政事業(yè)發(fā)展中心副主任于濤說(shuō)。

??????“我們將強(qiáng)化組織保障，落實(shí)主體責(zé)任，在實(shí)踐中不斷完善，做好修編工作?！崩钊鹆嵴f(shuō)，《規(guī)范》將成為我市住建部門推進(jìn)精致城市建設(shè)、提升城市品質(zhì)的重要依據(jù)和抓手，全市住建部門將對(duì)照職責(zé)分工，落實(shí)《規(guī)范》中相關(guān)行業(yè)條款的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保將《規(guī)范》切實(shí)落實(shí)到城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、服務(wù)等各環(huán)節(jié)。（來(lái)源：威海日?qǐng)?bào)）

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