既有住宅加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)有了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

　　威海新聞網(wǎng)訊（記者 王澤瀚）1月31日，記者從市新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《威海市既有住宅加裝電梯規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡稱《技術(shù)導(dǎo)則》），為我市既有住宅加裝電梯項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃審批提供了依據(jù)指引。

　　市自然資源和規(guī)劃局四級調(diào)研員曲慶偉介紹，《技術(shù)導(dǎo)則》適用范圍為環(huán)翠區(qū)、文登區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)、南海新區(qū)范圍內(nèi)合法建設(shè)的、原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)無電梯的既有住宅加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)，榮成市、乳山市的既有住宅加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，參照本導(dǎo)則執(zhí)行。

　　《技術(shù)導(dǎo)則》提出加裝電梯不宜改變原使用功能、盡量減少對周邊住戶影響的要求，并明確加裝電梯應(yīng)根據(jù)小區(qū)環(huán)境等實(shí)際條件制定，且不得侵占現(xiàn)有城市道路空間、影響城市規(guī)劃實(shí)施。

　　既有住宅加裝電梯安裝位置應(yīng)如何選擇？《技術(shù)導(dǎo)則》提出，加裝電梯加裝位置宜優(yōu)先設(shè)置于小區(qū)內(nèi)部而非臨城市道路一側(cè)，優(yōu)先設(shè)置于不靠近文物、歷史建筑一側(cè)，優(yōu)先選擇相鄰單元加裝電梯同側(cè)位置，優(yōu)先利用建筑凹位加裝電梯。

　　此外，針對加裝電梯的土地權(quán)屬范圍；加裝電梯對周邊相鄰建筑的日照影響；加裝電梯與相鄰既有建筑間距；加裝電梯后道路寬度、小區(qū)綠化、停車位、擋土墻等的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等，《技術(shù)導(dǎo)則》也進(jìn)行了相應(yīng)的明確。

　　既有住宅加裝電梯應(yīng)如何開展建筑設(shè)計(jì)？《技術(shù)導(dǎo)則》明確了既有住宅加裝電梯兩種?？糠绞郊耙虻刂埔撕侠磉x擇?？糠绞降那樾?，并對加裝電梯首層入戶門廳、連廊面寬、連廊進(jìn)深和無障礙設(shè)計(jì)，同一棟樓、不同單元加裝電梯位置、高度、電梯井道尺寸及連廊長度的設(shè)計(jì)都進(jìn)行了明確要求。

　　“沿城市道路兩側(cè)既有住宅加裝電梯應(yīng)考慮城市界面景觀效果，同一小區(qū)加裝電梯立面風(fēng)格、色彩和材質(zhì)應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，同一棟樓、不同單元加裝電梯位置、高度、電梯井道尺寸及連廊長度等要求保持一致?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局建設(shè)工程管理科科長岳萍萍介紹。（來源：威海日報(bào)）