威海買高品質(zhì)住宅最高可貸130萬元

??????威海新聞網(wǎng)訊（記者 沈道遠(yuǎn)）4月2日，市新聞辦召開“真抓實(shí)干勇爭(zhēng)先 狠抓落實(shí)促發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會(huì)，介紹《威海市住房公積金2024年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）及支持住房消費(fèi)新政情況。記者獲悉，近期我市再優(yōu)化調(diào)整住房公積金支持住房消費(fèi)政策，如購(gòu)買高品質(zhì)住宅，申請(qǐng)人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度由100萬元提高到130萬元。

??????市住房公積金中心黨組成員、副主任于志寧介紹，根據(jù)《報(bào)告》，去年全市新增繳存額57.37億元，同比增長(zhǎng)2.19%；全市為15.61萬名繳存職工提取住房公積金41.60億元，提取額占當(dāng)年繳存額的72.51%；全市發(fā)放貸款4671筆20.48億元，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1.93億元。

??????去年我市還出臺(tái)資金存儲(chǔ)考核辦法，激勵(lì)受委托銀行為“白名單”項(xiàng)目授信57.8億元，落地資金34.2億元，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)金額位居全省前列。推出二手房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，優(yōu)化首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，全年支持職工購(gòu)買首套住房貸款占比達(dá)到76.51%。實(shí)施首付款提取，支持“可提可貸”。深化數(shù)字賦能，高效完成公積金貸款購(gòu)房“一件事”省級(jí)試點(diǎn)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了“一件事一窗口一次辦”。39項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“全網(wǎng)通辦”，13項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。

??????近期，我市再度優(yōu)化調(diào)整住房公積金支持住房消費(fèi)政策，主要內(nèi)容包括購(gòu)買現(xiàn)房的最高貸款額度提高10%，即申請(qǐng)人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度由100萬元提高到110萬元；申請(qǐng)人本人符合申貸條件的，最高貸款額度由60萬元提高到66萬元。購(gòu)買高品質(zhì)住宅的最高貸款額度提高30萬元，即申請(qǐng)人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度為130萬元；申請(qǐng)人本人符合申貸條件的，最高貸款額度為90萬元。購(gòu)買現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅、多子女家庭及高層次人才的最高貸款額度不疊加計(jì)算。

??????購(gòu)買第二套住房首付比例由30%下調(diào)至20%。無房職工租房提取公積金的額度由每人每年最高12000元提高到14400元。

??????“購(gòu)房首付比例降低后，職工申請(qǐng)公積金貸款的實(shí)際可貸額度就會(huì)提高。”市住房公積金中心貸款管理科科長(zhǎng)毛海林舉例，總價(jià)為100萬元的住房，按調(diào)整前首付比例30%計(jì)算，職工需支付30萬元首付款，最高可申請(qǐng)70萬元的貸款；首付比例降低后，首付款只需20萬元，最高可申請(qǐng)80萬元的貸款，進(jìn)一步降低了購(gòu)房職工的資金門檻。

??????市住房公積金中心歸集管理科科長(zhǎng)劉曉杰介紹，近年來，我市優(yōu)化出臺(tái)了一系列租房提取政策，更好滿足繳存職工多樣化、多元化的租房需求。繳存職工申請(qǐng)租房提取時(shí)，房屋備案信息通過與不動(dòng)產(chǎn)登記部門的信息共享獲取，無需職工提供紙質(zhì)證明，變?nèi)罕娕転閿?shù)據(jù)跑。無房職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，即可通過威海公積金網(wǎng)上服務(wù)廳、“愛山東”手機(jī)App等平臺(tái)，線上申請(qǐng)?zhí)崛。瑢?shí)現(xiàn)“零跑腿”“秒到賬”。（來源：威海日?qǐng)?bào)）